新快报记者 黄颖
在全球金融危机下,在中国楼市的低谷期,中国的富豪尤其是房地产富豪,他们过得怎么样?中国内地百富榜创始人胡润日前出席在珠江帝景苑举行的胡润财富论坛时接受本报记者独家采访,他表示,在全球金融危机下,中国很有可能“死”掉一批富豪,房地产富豪也不例外。
富豪身家缩水到2006年前
胡润表示,2007年中国富豪的身家膨胀得很厉害,可到了今年9月,他们的身家已经缩水到2006年的水平了,“到了这两个月,他们的身家又继续缩水,低于2006年的水平了”。
而记者问及如何看待这个问题,胡润想了想说:“没办法!”他说:“中国富豪的财富在2007年膨胀太厉害了,可今年股市低迷,大家的身家都在缩水。这是没办法的。”他表示,无论房地产企业还是其他企业,如果扩张得太快,今年的现金流将受到很大的影响,也是最容易倒下来的,“今年肯定有一些以前上榜的中国富豪倒下来,这是没办法的。而相反,一些能控制好成本的企业,就有可能顺利渡过难关”。
广州地产富豪 “应该也比较难过”
在胡润百富榜中,上榜的不少是广州的地产富豪,他们的情况如何呢?胡润说:“广州的地产富豪现在应该也比较难过。”他表示,广州不少开发商规模较大,这次也最早受到金融危机和中国楼市低迷的冲击,“他们受到的影响比上海的开发商还要早”。但他也表示,广州开发商受到的影响越早,那么他们也可能最早得到恢复,在新一轮的经济周期中获得更好的发展。
不要羡慕杨惠妍
当胡润谈及中国女首富时,他说出了一个独特的观点:“不要羡慕杨惠妍,因为她的钱一辈子也花不完。”
胡润说:“房产3500万元,车1000万元、手表100万元,你要花的钱全部算在一起,一个亿已经不得了了,超过1亿人民币的不是你的钱了,就是社会的钱,因为你用不了,说不定你的第二代、第三代都用不了。”
他还透露了之前调查杨惠妍身家的困难:“(调查时)当时她说(钱)不是她的,她的股权,有10个股东,大概每一个股东10%。我还问了杨国强,这些人都姓杨,是不是你们家族的?他说不是,是一个小山村的,没有什么联系。到了2006年的时候,有10个(姓杨的)一起上《百富榜》了,我觉得非常有趣的是,当碧桂园上市之后,发现股权还是她一个人的。”